CERTIFICADO ENERGETICO

CERTIFICADO ENERGETICO

Cuando un edificio se pone en el mercado para su venta o arrendamiento, es obligatorio contar con un certificado energético. Este documento es parte integral de la documentación requerida para cualquier transacción. La falta de este certificado puede acarrear multas que pueden ascender a 44.980 €.

¿Qué es el certificado energético?

Es un documento que evalúa la eficiencia energética de un inmueble en una escala de A+ (muy eficiente) a F (poco eficiente), emitido por expertos cualificados reconocidos por la Agencia de la Energía (ADENE) - entidad gestora del sistema de certificación energética de edificios (SCE). Este documento contiene información sobre las características constructivas del inmueble y el consumo energético. También incluye sugerencias para mejorar la eficiencia energética. En el propio documento se expresa su período de vigencia, que puede llegar hasta los 10 años.

¿Qué determina la clase energética?

La ubicación del inmueble, el año de construcción, si se trata de un edificio o de una vivienda, la planta, la superficie, así como el tipo y calidad de los materiales de construcción, aislamiento térmico y acústico. También influyen los equipos implantados, concretamente de calentamiento de agua y aire acondicionado.

¿Cuanto tiempo demora?

La emisión del certificado energético debe ser realizada por un técnico/perito acreditado y presupone una visita previa al inmueble, para recabar toda la información y documentación necesaria. Normalmente, la emisión del certificado puede tardar hasta 3 días.

Cuando un edificio se pone en el mercado para su venta o arrendamiento, es obligatorio contar con un certificado energético. Este documento es parte integral de la documentación requerida para cualquier transacción. La falta de este certificado puede acarrear multas que pueden ascender a 44.980 €.

¿Qué es el certificado energético?

Es un documento que evalúa la eficiencia energética de un inmueble en una escala de A+ (muy eficiente) a F (poco eficiente), emitido por expertos cualificados reconocidos por la Agencia de la Energía (ADENE) - entidad gestora del sistema de certificación energética de edificios (SCE). Este documento contiene información sobre las características constructivas del inmueble y el consumo energético. También incluye sugerencias para mejorar la eficiencia energética. En el propio documento se expresa su período de vigencia, que puede llegar hasta los 10 años.

¿Qué determina la clase energética?

La ubicación del inmueble, el año de construcción, si se trata de un edificio o de una vivienda, la planta, la superficie, así como el tipo y calidad de los materiales de construcción, aislamiento térmico y acústico. También influyen los equipos implantados, concretamente de calentamiento de agua y aire acondicionado.

¿Cuanto tiempo demora?

La emisión del certificado energético debe ser realizada por un técnico/perito acreditado y presupone una visita previa al inmueble, para recabar toda la información y documentación necesaria. Normalmente, la emisión del certificado puede tardar hasta 3 días.