VISA GOLD

INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Lorsque vous investissez à Madère pour un visa d’or, il y a des montants d’investissement minimum que vous devez connaître. Voyons exactement ce que chacun implique.

500 000 €

Cette limite d’investissement vous permet de choisir n’importe quelle propriété, n’importe où à Madère. Il peut s’agir d’un tout nouveau développement dans le centre de Funchal ou caniço ou d’une  ancienne  ferme traditionnelle au milieu de la forêt. Avec un investissement minimum de 500 000 €, vous aurez une flexibilité maximale dans vos choix immobiliers, en pouvant acquérir plus d’un bien, avec une somme totale égale ou supérieure à 500 000 €

350 000 €

Si vous êtes à la recherche d’une bonne affaire et que cela ne vous dérange pas de vous impliquer dans un projet de relooking, la deuxième limite pourrait être une bonne option pour vous. La limite de 350 000€ vous permet d’investir dans l’immobilier pour la réhabilitation/rénovation.

Les propriétés de réhabilitation peuvent appartenir à l’une des deux catégories suivantes :

1. Plus de 30 ans et/ou
2. Situé dans l’une des zones de réhabilitation officielles telles que définies par le conseil local de chaque zone. Par exemple, à Funchal, la zone de réhabilitation intègre une grande partie de la zone centrale de la ville, ce qui en fait une option d’investissement prometteuse pour les locations de vacances.

Il est important de noter que l’investissement de 350 000 € comprend le prix d’achat de la propriété et la valeur de tous les travaux de réhabilitation nécessaires.

PERMIS DE SÉJOUR POUR ACTIVITÉ D’INVESTISSEMENT

De nouvelles dispositions légales ouvrent la possibilité aux investisseurs étrangers de demander un permis de séjour pour une activité d’investissement, à ceux qui ont une entrée régulière sur le territoire national (titulaires de visas Schengen valides ou bénéficiaires sans visa), en effectuant des transferts de capitaux, la création d’emplois ou l’achat de biens immobiliers.

Les titulaires de permis de séjour pour une activité d’investissement ont droit au regroupement familial, à l’accès au permis de séjour permanent, ainsi qu’à la nationalité portugaise, conformément aux dispositions de la législation en vigueur.

QUI PEUT DEMANDER LE PERMIS DE SÉJOUR POUR UNE ACTIVITÉ D’INVESTISSEMENT?

Les ressortissants de pays tiers qui exercent une activité d’investissement, soit en personne, soit par l’intermédiaire d’une société, ce qui conduira, en règle générale, à la mise en œuvre d’au moins une des situations suivantes sur le territoire national pendant une période minimale de cinq ans:

-Acquisition de biens immobiliers d’une valeur égale ou supérieure à 500 000€

L’IMMOBILIER PEUT :

- Être acquis dans le cadre d’une comproperty, à condition que chaque propriétaire investisse une valeur égale ou supérieure à 500 000 €, ou par le biais d’un contrat de promesse d’achat et de vente, avec un signe égal ou supérieur à 500 000 €, et doit présenter avant la demande de renouvellement de l’ARI (Permis de Séjour pour l’Activité d’Investissement) le titre d’acquisition respectif ;

- Être facturé à partir d’une valeur supérieure à 500 000 € ;

- Être donné pour la location et l’exploitation à des fins commerciales, agricoles ou touristiques.

REGROUPEMENT FAMILIAL

Les titulaires de permis de séjour pour une activité d’investissement ont droit au regroupement familial, à l’accès au permis de séjour permanent, ainsi qu’à la nationalité portugaise, conformément aux dispositions de la législation en vigueur.

PÉRIODES MINIMALES DE RÉSIDENCE

Aux fins du renouvellement d’un titre de séjour, vous devrez peut-être démontrer que vous avez effectué une période minimale de séjour sur le territoire national de 7 jours, suivie ou interpolée, au cours de la 1ère année et de 14 jours au cours des périodes ultérieures de deux ans.

INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Lorsque vous investissez à Madère pour un visa d’or, il y a des montants d’investissement minimum que vous devez connaître. Voyons exactement ce que chacun implique.

500 000 €

Cette limite d’investissement vous permet de choisir n’importe quelle propriété, n’importe où à Madère. Il peut s’agir d’un tout nouveau développement dans le centre de Funchal ou caniço ou d’une  ancienne  ferme traditionnelle au milieu de la forêt. Avec un investissement minimum de 500 000 €, vous aurez une flexibilité maximale dans vos choix immobiliers, en pouvant acquérir plus d’un bien, avec une somme totale égale ou supérieure à 500 000 €

350 000 €

Si vous êtes à la recherche d’une bonne affaire et que cela ne vous dérange pas de vous impliquer dans un projet de relooking, la deuxième limite pourrait être une bonne option pour vous. La limite de 350 000€ vous permet d’investir dans l’immobilier pour la réhabilitation/rénovation.

Les propriétés de réhabilitation peuvent appartenir à l’une des deux catégories suivantes :

1. Plus de 30 ans et/ou
2. Situé dans l’une des zones de réhabilitation officielles telles que définies par le conseil local de chaque zone. Par exemple, à Funchal, la zone de réhabilitation intègre une grande partie de la zone centrale de la ville, ce qui en fait une option d’investissement prometteuse pour les locations de vacances.

Il est important de noter que l’investissement de 350 000 € comprend le prix d’achat de la propriété et la valeur de tous les travaux de réhabilitation nécessaires.

PERMIS DE SÉJOUR POUR ACTIVITÉ D’INVESTISSEMENT

De nouvelles dispositions légales ouvrent la possibilité aux investisseurs étrangers de demander un permis de séjour pour une activité d’investissement, à ceux qui ont une entrée régulière sur le territoire national (titulaires de visas Schengen valides ou bénéficiaires sans visa), en effectuant des transferts de capitaux, la création d’emplois ou l’achat de biens immobiliers.

Les titulaires de permis de séjour pour une activité d’investissement ont droit au regroupement familial, à l’accès au permis de séjour permanent, ainsi qu’à la nationalité portugaise, conformément aux dispositions de la législation en vigueur.

QUI PEUT DEMANDER LE PERMIS DE SÉJOUR POUR UNE ACTIVITÉ D’INVESTISSEMENT?

Les ressortissants de pays tiers qui exercent une activité d’investissement, soit en personne, soit par l’intermédiaire d’une société, ce qui conduira, en règle générale, à la mise en œuvre d’au moins une des situations suivantes sur le territoire national pendant une période minimale de cinq ans:

-Acquisition de biens immobiliers d’une valeur égale ou supérieure à 500 000€

L’IMMOBILIER PEUT :

- Être acquis dans le cadre d’une comproperty, à condition que chaque propriétaire investisse une valeur égale ou supérieure à 500 000 €, ou par le biais d’un contrat de promesse d’achat et de vente, avec un signe égal ou supérieur à 500 000 €, et doit présenter avant la demande de renouvellement de l’ARI (Permis de Séjour pour l’Activité d’Investissement) le titre d’acquisition respectif ;

- Être facturé à partir d’une valeur supérieure à 500 000 € ;

- Être donné pour la location et l’exploitation à des fins commerciales, agricoles ou touristiques.

REGROUPEMENT FAMILIAL

Les titulaires de permis de séjour pour une activité d’investissement ont droit au regroupement familial, à l’accès au permis de séjour permanent, ainsi qu’à la nationalité portugaise, conformément aux dispositions de la législation en vigueur.

PÉRIODES MINIMALES DE RÉSIDENCE

Aux fins du renouvellement d’un titre de séjour, vous devrez peut-être démontrer que vous avez effectué une période minimale de séjour sur le territoire national de 7 jours, suivie ou interpolée, au cours de la 1ère année et de 14 jours au cours des périodes ultérieures de deux ans.

INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Lorsque vous investissez à Madère pour un visa d’or, il y a des montants d’investissement minimum que vous devez connaître. Voyons exactement ce que chacun implique.

500 000 €

Cette limite d’investissement vous permet de choisir n’importe quelle propriété, n’importe où à Madère. Il peut s’agir d’un tout nouveau développement dans le centre de Funchal ou caniço ou d’une  ancienne  ferme traditionnelle au milieu de la forêt. Avec un investissement minimum de 500 000 €, vous aurez une flexibilité maximale dans vos choix immobiliers, en pouvant acquérir plus d’un bien, avec une somme totale égale ou supérieure à 500 000 €

350 000 €

Si vous êtes à la recherche d’une bonne affaire et que cela ne vous dérange pas de vous impliquer dans un projet de relooking, la deuxième limite pourrait être une bonne option pour vous. La limite de 350 000€ vous permet d’investir dans l’immobilier pour la réhabilitation/rénovation.

Les propriétés de réhabilitation peuvent appartenir à l’une des deux catégories suivantes :

1. Plus de 30 ans et/ou
2. Situé dans l’une des zones de réhabilitation officielles telles que définies par le conseil local de chaque zone. Par exemple, à Funchal, la zone de réhabilitation intègre une grande partie de la zone centrale de la ville, ce qui en fait une option d’investissement prometteuse pour les locations de vacances.

Il est important de noter que l’investissement de 350 000 € comprend le prix d’achat de la propriété et la valeur de tous les travaux de réhabilitation nécessaires.

PERMIS DE SÉJOUR POUR ACTIVITÉ D’INVESTISSEMENT

De nouvelles dispositions légales ouvrent la possibilité aux investisseurs étrangers de demander un permis de séjour pour une activité d’investissement, à ceux qui ont une entrée régulière sur le territoire national (titulaires de visas Schengen valides ou bénéficiaires sans visa), en effectuant des transferts de capitaux, la création d’emplois ou l’achat de biens immobiliers.

Les titulaires de permis de séjour pour une activité d’investissement ont droit au regroupement familial, à l’accès au permis de séjour permanent, ainsi qu’à la nationalité portugaise, conformément aux dispositions de la législation en vigueur.

QUI PEUT DEMANDER LE PERMIS DE SÉJOUR POUR UNE ACTIVITÉ D’INVESTISSEMENT?

Les ressortissants de pays tiers qui exercent une activité d’investissement, soit en personne, soit par l’intermédiaire d’une société, ce qui conduira, en règle générale, à la mise en œuvre d’au moins une des situations suivantes sur le territoire national pendant une période minimale de cinq ans:

-Acquisition de biens immobiliers d’une valeur égale ou supérieure à 500 000€

L’IMMOBILIER PEUT :

- Être acquis dans le cadre d’une comproperty, à condition que chaque propriétaire investisse une valeur égale ou supérieure à 500 000 €, ou par le biais d’un contrat de promesse d’achat et de vente, avec un signe égal ou supérieur à 500 000 €, et doit présenter avant la demande de renouvellement de l’ARI (Permis de Séjour pour l’Activité d’Investissement) le titre d’acquisition respectif ;

- Être facturé à partir d’une valeur supérieure à 500 000 € ;

- Être donné pour la location et l’exploitation à des fins commerciales, agricoles ou touristiques.

REGROUPEMENT FAMILIAL

Les titulaires de permis de séjour pour une activité d’investissement ont droit au regroupement familial, à l’accès au permis de séjour permanent, ainsi qu’à la nationalité portugaise, conformément aux dispositions de la législation en vigueur.

PÉRIODES MINIMALES DE RÉSIDENCE

Aux fins du renouvellement d’un titre de séjour, vous devrez peut-être démontrer que vous avez effectué une période minimale de séjour sur le territoire national de 7 jours, suivie ou interpolée, au cours de la 1ère année et de 14 jours au cours des périodes ultérieures de deux ans.