IMT - Impuesto Municipal sobre Transmisiones Inmobiliarias Onerosas

El importe de este impuesto no es el mismo para todos los inmuebles. Varía en función del valor de adquisición escriturado del inmueble o del valor del activo imponible (se considera el más alto), del tipo a aplicar (del 0% al 8%), según el tipo de inmueble y la finalidad, y hay casos en los que se está exento de pagar este impuesto. Debe pagarse antes de la firma de la escritura.

Los tipos del IMT son los siguientes  

- Adquisición de un edificio urbano o fracción autónoma de un edificio urbano destinado exclusivamente a habitación propia y permanente, en la Región Autónoma de Madeira, en el año 2025 - 0% y 8%, exento hasta 127.396 euros
- Adquisición de un edificio urbano o fracción autónoma de un edificio urbano destinado exclusivamente a vivienda - entre el 1% y el 8%;  
- Adquisición de edificios rústicos (terrenos) - 5%;
- Adquisición de otros edificios urbanos (terrenos para construcción y comercio) y otras adquisiciones onerosas - 6,5%.
- Condiciones especiales para los jóvenes que adquieran su propia vivienda habitual hasta los 35 años.

Impuesto de Timbre

0,8% sobre el precio de compra, a pagar antes de la escritura.

Simulador de IMT e IT

Registro

Realizado en el Registro de la Propiedad del Registro de la Propiedad de la zona en la que se encuentra el inmueble y en la Oficina de Hacienda. Los principales costos son los siguientes:

·  Inscripción de la adquisición 250€;

·  Registro de la hipoteca, si hay 250€;

·  Extras +/- 100€.

Acto

La escritura se puede hacer a través de una notaría privada, o directamente en la Oficina del Registro de la Propiedad. Los costes varían en función de los actos necesarios y si el comprador recurre a la financiación, señalamos un valor medio de 500€
 

IMI - Impuesto Municipal sobre Bienes Inmuebles