VISA GOLD

INVERSIÓN INMOBILIARIA

Al invertir en Madeira para obtener una visa dorada, hay cantidades mínimas de inversión que debe conocer. Veamos exactamente lo que implica cada uno.

500.000€

Este límite de inversión le permite elegir cualquier propiedad, en cualquier lugar de Madeira. Puede ser un desarrollo completamente nuevo en el centro de Funchal o caniço o una antigua granja tradicional en medio del bosque. Con una inversión mínima de 500.000€, tendrás la máxima flexibilidad en tus elecciones inmobiliarias, pudiendo adquirir más de un inmueble, con la suma total igual o superior a 500.000€

350.000€

Si está buscando una ganga y no le importa involucrarse en un proyecto de cambio de imagen, el segundo límite podría ser una buena opción para usted. El límite de 350.000€ le permite invertir en bienes inmuebles para rehabilitación/renovación.

Las propiedades de rehabilitación pueden caer en una de dos categorías:

1. Más de 30 años y/o
2. Ubicado dentro de una de las zonas oficiales de rehabilitación definidas por el ayuntamiento de cada zona. Por ejemplo, en Funchal, el área de rehabilitación incorpora una gran parte del área central de la ciudad, lo que la convierte en una opción de inversión prometedora para alquileres vacacionales.

Es importante tener en cuenta que la inversión de 350.000 € incluye el precio de compra de la propiedad y el valor de cualquier trabajo de rehabilitación necesario.

Permiso de residencia para actividades de inversión

Las nuevas disposiciones legales abren la posibilidad de que los inversores extranjeros soliciten un permiso de residencia para la actividad de inversión, a aquellos que tienen entrada regular en el territorio nacional (titulares de visas Schengen válidas o beneficiarios sin visa), mediante la realización de transferencias de capital, la creación de empleo o la compra de bienes inmuebles.

Los titulares de permisos de residencia para actividades de inversión tienen derecho a la reagrupación familiar, al acceso al permiso de residencia permanente, así como a la nacionalidad portuguesa, de conformidad con las disposiciones de la legislación vigente.

¿Quién puede solicitar el Permiso de Residencia para Actividad de Inversión?

Los nacionales de terceros países que ejerzan una actividad de inversión, ya sea personalmente o a través de una sociedad, que, por regla general, conduzca a la aplicación de al menos una de las siguientes situaciones en el territorio nacional durante un período mínimo de cinco años:

-Adquisición de inmuebles con un valor igual o superior a 500.000€

Los bienes raíces pueden:

- Ser adquirido en virtud de un comproperty, siempre que cada propietario invierta un valor igual o superior a 500.000 €, o mediante un contrato de compraventa de promesa, con un signo igual o superior a 500.000 €, y deberá presentar antes de la solicitud de renovación de ARI (Permiso de Residencia para actividad de Inversión) el respectivo título de adquisición;

- Cobrarse desde un valor superior a 500.000€;

- Ser cedidos para alquiler y explotación con fines comerciales, agrícolas o turísticos.

Reunificación familiar

Los titulares de permisos de residencia para actividades de inversión tienen derecho a la reagrupación familiar, al acceso al permiso de residencia permanente, así como a la nacionalidad portuguesa, de conformidad con las disposiciones de la legislación vigente.

Períodos mínimos de residencia

A los efectos de la renovación de un permiso de residencia, es posible que deba demostrar que ha completado un período mínimo de estancia en el territorio nacional de 7 días, seguido o interpolado, en el 1er año y 14 días en períodos posteriores de dos años.

INVERSIÓN INMOBILIARIA

Al invertir en Madeira para obtener una visa dorada, hay cantidades mínimas de inversión que debe conocer. Veamos exactamente lo que implica cada uno.

500.000€

Este límite de inversión le permite elegir cualquier propiedad, en cualquier lugar de Madeira. Puede ser un desarrollo completamente nuevo en el centro de Funchal o caniço o una antigua granja tradicional en medio del bosque. Con una inversión mínima de 500.000€, tendrás la máxima flexibilidad en tus elecciones inmobiliarias, pudiendo adquirir más de un inmueble, con la suma total igual o superior a 500.000€

350.000€

Si está buscando una ganga y no le importa involucrarse en un proyecto de cambio de imagen, el segundo límite podría ser una buena opción para usted. El límite de 350.000€ le permite invertir en bienes inmuebles para rehabilitación/renovación.

Las propiedades de rehabilitación pueden caer en una de dos categorías:

1. Más de 30 años y/o
2. Ubicado dentro de una de las zonas oficiales de rehabilitación definidas por el ayuntamiento de cada zona. Por ejemplo, en Funchal, el área de rehabilitación incorpora una gran parte del área central de la ciudad, lo que la convierte en una opción de inversión prometedora para alquileres vacacionales.

Es importante tener en cuenta que la inversión de 350.000 € incluye el precio de compra de la propiedad y el valor de cualquier trabajo de rehabilitación necesario.

Permiso de residencia para actividades de inversión

Las nuevas disposiciones legales abren la posibilidad de que los inversores extranjeros soliciten un permiso de residencia para la actividad de inversión, a aquellos que tienen entrada regular en el territorio nacional (titulares de visas Schengen válidas o beneficiarios sin visa), mediante la realización de transferencias de capital, la creación de empleo o la compra de bienes inmuebles.

Los titulares de permisos de residencia para actividades de inversión tienen derecho a la reagrupación familiar, al acceso al permiso de residencia permanente, así como a la nacionalidad portuguesa, de conformidad con las disposiciones de la legislación vigente.

¿Quién puede solicitar el Permiso de Residencia para Actividad de Inversión?

Los nacionales de terceros países que ejerzan una actividad de inversión, ya sea personalmente o a través de una sociedad, que, por regla general, conduzca a la aplicación de al menos una de las siguientes situaciones en el territorio nacional durante un período mínimo de cinco años:

-Adquisición de inmuebles con un valor igual o superior a 500.000€

Los bienes raíces pueden:

- Ser adquirido en virtud de un comproperty, siempre que cada propietario invierta un valor igual o superior a 500.000 €, o mediante un contrato de compraventa de promesa, con un signo igual o superior a 500.000 €, y deberá presentar antes de la solicitud de renovación de ARI (Permiso de Residencia para actividad de Inversión) el respectivo título de adquisición;

- Cobrarse desde un valor superior a 500.000€;

- Ser cedidos para alquiler y explotación con fines comerciales, agrícolas o turísticos.

Reunificación familiar

Los titulares de permisos de residencia para actividades de inversión tienen derecho a la reagrupación familiar, al acceso al permiso de residencia permanente, así como a la nacionalidad portuguesa, de conformidad con las disposiciones de la legislación vigente.

Períodos mínimos de residencia

A los efectos de la renovación de un permiso de residencia, es posible que deba demostrar que ha completado un período mínimo de estancia en el territorio nacional de 7 días, seguido o interpolado, en el 1er año y 14 días en períodos posteriores de dos años.

INVERSIÓN INMOBILIARIA

Al invertir en Madeira para obtener una visa dorada, hay cantidades mínimas de inversión que debe conocer. Veamos exactamente lo que implica cada uno.

500.000€

Este límite de inversión le permite elegir cualquier propiedad, en cualquier lugar de Madeira. Puede ser un desarrollo completamente nuevo en el centro de Funchal o caniço o una antigua granja tradicional en medio del bosque. Con una inversión mínima de 500.000€, tendrás la máxima flexibilidad en tus elecciones inmobiliarias, pudiendo adquirir más de un inmueble, con la suma total igual o superior a 500.000€

350.000€

Si está buscando una ganga y no le importa involucrarse en un proyecto de cambio de imagen, el segundo límite podría ser una buena opción para usted. El límite de 350.000€ le permite invertir en bienes inmuebles para rehabilitación/renovación.

Las propiedades de rehabilitación pueden caer en una de dos categorías:

1. Más de 30 años y/o
2. Ubicado dentro de una de las zonas oficiales de rehabilitación definidas por el ayuntamiento de cada zona. Por ejemplo, en Funchal, el área de rehabilitación incorpora una gran parte del área central de la ciudad, lo que la convierte en una opción de inversión prometedora para alquileres vacacionales.

Es importante tener en cuenta que la inversión de 350.000 € incluye el precio de compra de la propiedad y el valor de cualquier trabajo de rehabilitación necesario.

Permiso de residencia para actividades de inversión

Las nuevas disposiciones legales abren la posibilidad de que los inversores extranjeros soliciten un permiso de residencia para la actividad de inversión, a aquellos que tienen entrada regular en el territorio nacional (titulares de visas Schengen válidas o beneficiarios sin visa), mediante la realización de transferencias de capital, la creación de empleo o la compra de bienes inmuebles.

Los titulares de permisos de residencia para actividades de inversión tienen derecho a la reagrupación familiar, al acceso al permiso de residencia permanente, así como a la nacionalidad portuguesa, de conformidad con las disposiciones de la legislación vigente.

¿Quién puede solicitar el Permiso de Residencia para Actividad de Inversión?

Los nacionales de terceros países que ejerzan una actividad de inversión, ya sea personalmente o a través de una sociedad, que, por regla general, conduzca a la aplicación de al menos una de las siguientes situaciones en el territorio nacional durante un período mínimo de cinco años:

-Adquisición de inmuebles con un valor igual o superior a 500.000€

Los bienes raíces pueden:

- Ser adquirido en virtud de un comproperty, siempre que cada propietario invierta un valor igual o superior a 500.000 €, o mediante un contrato de compraventa de promesa, con un signo igual o superior a 500.000 €, y deberá presentar antes de la solicitud de renovación de ARI (Permiso de Residencia para actividad de Inversión) el respectivo título de adquisición;

- Cobrarse desde un valor superior a 500.000€;

- Ser cedidos para alquiler y explotación con fines comerciales, agrícolas o turísticos.

Reunificación familiar

Los titulares de permisos de residencia para actividades de inversión tienen derecho a la reagrupación familiar, al acceso al permiso de residencia permanente, así como a la nacionalidad portuguesa, de conformidad con las disposiciones de la legislación vigente.

Períodos mínimos de residencia

A los efectos de la renovación de un permiso de residencia, es posible que deba demostrar que ha completado un período mínimo de estancia en el territorio nacional de 7 días, seguido o interpolado, en el 1er año y 14 días en períodos posteriores de dos años.